Si estás buscando comprar departamentos para inversión en Lima, elegir un proyecto sostenible es una excelente forma de asegurar rentabilidad y confort. Una opción destacada son los inmuebles con certificación EDGE, que combinan eficiencia energética, ahorro y responsabilidad ambiental en un solo concepto.
La certificación EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) ha transformado la manera en que se construyen los proyectos inmobiliarios, debido a que prioriza el uso racional de los recursos y la reducción del impacto ambiental.
En este artículo, te explicamos por qué los departamentos con certificación EDGE se han convertido en una alternativa de inversión segura y rentable. ¡Comencemos!
¿Qué es la certificación EDGE?
La certificación EDGE es un estándar internacional impulsado por la International Finance Corporation (IFC), perteneciente al Grupo Banco Mundial. Su objetivo es fomentar la construcción ecológica en países emergentes mediante diseños más sostenibles y eficientes.
Para obtener este sello, un edificio debe reducir al menos un 20% el consumo de energía, agua y materiales de construcción en comparación con edificaciones convencionales. Los proyectos que alcanzan estos parámetros se catalogan en tres niveles:
- EDGE Certified: ahorro mínimo del 20 % en energía, agua y materiales.
- EDGE Advanced: ahorro del 40 % o más en eficiencia energética.
- Zero Carbon: consumo neto cero de energía mediante fuentes renovables o compensaciones de carbono.
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Principales beneficios de la certificación EDGE
Invertir en un proyecto con certificación EDGE tiene múltiples ventajas que van desde el ahorro económico hasta la contribución ambiental. Estas son las más destacadas:
1. Ahorro en servicios y mantenimiento
Los edificios con certificación EDGE incorporan tecnologías que reducen el consumo de agua y electricidad, como luminarias LED, griferías eficientes y materiales con aislamiento térmico. Esto disminuye de forma significativa los gastos mensuales y mejora la rentabilidad a largo plazo.
2. Incremento del valor de la propiedad
Los beneficios de la certificación EDGE se reflejan también en el mercado inmobiliario. Un departamento con este sello se percibe como un activo más valioso, moderno y eficiente, lo que aumenta su demanda tanto en venta como en alquiler.
3. Contribución ambiental y bienestar familiar
La construcción ecológica no solo protege el entorno, sino que también ofrece un espacio más saludable para vivir. Gracias al uso de materiales sostenibles y sistemas que optimizan el consumo, se logra un ambiente con mejor ventilación, iluminación natural y confort térmico.
4. Seguridad y respaldo internacional
Tener un inmueble con una certificación reconocida por la IFC aporta confianza y transparencia al comprador. Cada proyecto es verificado por auditores autorizados, garantizando que los ahorros prometidos y las condiciones sostenibles se cumplan realmente.
Factores que debes considerar al elegir un proyecto con certificación EDGE
Antes de invertir, es recomendable revisar algunos puntos clave que te ayudarán a evaluar correctamente el proyecto:
- Nivel de certificación EDGE: verifica si el edificio cuenta con el nivel básico, avanzado o zero carbon.
- Porcentaje de ahorro: consulta los ahorros estimados en energía, agua y materiales.
- Diseño y ubicación: busca una distribución eficiente, buena ventilación y una zona con alta plusvalía.
- Desarrollador confiable: elige empresas con trayectoria comprobada, como Aurora Grupo Inmobiliario, que respalda cada proyecto con experiencia, transparencia y compromiso.
¿Por qué invertir en departamentos con certificación EDGE en Miraflores?
Miraflores es una de las zonas más atractivas de Lima para vivir o invertir. Su ubicación estratégica, oferta cultural y alta demanda la convierten en un punto clave para proyectos sostenibles. Apostar por un inmueble con certificación EDGE en este distrito te garantiza:
- Alta rentabilidad: su demanda constante favorece la reventa o el alquiler.
- Mayor valorización: los proyectos sostenibles tienen mejor reputación y se revalorizan más rápido.
- Estilo de vida moderno: vivir en un edificio eficiente y ecoamigable mejora el bienestar familiar y la calidad de vida.
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Preguntas frecuentes sobre la certificación EDGE
¿Es obligatorio que un proyecto tenga certificación EDGE?
No. Sin embargo, contar con ella incrementa el valor del inmueble y lo posiciona mejor frente a proyectos tradicionales.
¿Cuál es la diferencia entre EDGE y otras certificaciones ambientales?
EDGE se enfoca en el ahorro de energía, agua y materiales, mientras que otras certificaciones evalúan más parámetros o se aplican a distintos tipos de edificios.
¿El costo de los proyectos con certificación EDGE es más alto?
La inversión inicial puede ser ligeramente mayor, pero los ahorros a largo plazo en servicios compensan la diferencia y mejoran la rentabilidad.
¿Cómo saber si un proyecto realmente tiene esta certificación?
Puedes solicitar el documento oficial o revisar el listado de proyectos certificados en la página de la IFC o de EDGE Buildings.
Como ves, invertir en un departamento con certificación EDGE es apostar por el futuro. Este tipo de proyectos combina eficiencia, sostenibilidad y valor inmobiliario, tres factores esenciales para quienes buscan un patrimonio sólido y consciente.
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