Ya sea que hayas decidido vender tu casa pronto o mantienes esta idea como una posibilidad a largo plazo, puedes comenzar a tomar ciertas decisiones que te ayudarán a aumentar el valor de tu propiedad para lograr venderla a un precio competitivo.
No todas las remodelaciones incrementan el valor de tu vivienda. Este aspecto es clave para sentarte a pensar bien las cosas antes de tomar una decisión y comenzar a hacer cambios innecesarios que solo representarán un fuerte gasto y grandes dolores de cabeza.
Mantenimiento de bajo costo
Lo primero que debes tener claro es que resulta mucho más sencillo vender a buen precio un inmueble con buena apariencia. Para ello no se requiere demasiado presupuesto, solo es necesario considerar aspectos como cuidar que las paredes no tengan grietas, procurar tener interrumptores y cerraduras del mismo modelo en todos los ambientes, entre otros.
Enfócate en lo más importante
Hay dos ambientes primordiales que afectan el valor de venta: la cocina y los baños. A pesar de ello, mantén en mente que es mejor realizar solo las reformas que sean básicas e indispensables, y evitar personalizar demasiado ambos espacios pues será decisión del nuevo propietario adaptar el inmueble a sus gustos.
La cocina
Revisa que el revestimiento de la cocina esté en buen estado; si se trata de algún tipo de piedra puedes optar por pulirla para mejorar el acabado. Revisa que toda la grifería se encuentre en buen estado y no haya fugas ni goteos, también aprovecha para sacar brillo a todos los accesorios y asegurarte de que luzcan como nuevos. Si existen manchas de humo o grasa en las paredes, techo o piso, procura pintar o colocar un material nuevo.
El baño
Al igual que la grifería de la cocina, las del baño deben estar en perfecto funcionamiento y sin goteras. El sarro, el moho y manchas amarillas dan un mal aspecto al cuarto de baño, así que todo debe estar reluciente. Retoca el color de las paredes y revisa que la luminaria funcione adecuadamente, al igual que los interruptores y el sistema eléctrico.
Aísla el sonido
Si se trata de un departamento cercano a avenidas, zonas muy transitadas o es parte de un condominio, es recomendable invertir en ventanas que aíslen el sonido y demás materiales que puedan mejorar la acústica del ambiente.
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